2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市須磨区
43.6万円/㎡
前年比-24.5%
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ワコーレルシア須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区大田町一丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩4分
2013年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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11階 / 76.88㎡の場合
相場
3,755万円
48.8万円/㎡
2,532
3,347
4,162
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜4,162万円
43.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレルシア須磨板宿
3,780万円（49.2万円/㎡）/ 11階 / 76.88㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 3,780万円 | 49.2万円 | 11階 | 76.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 51.8万円 | 11階 | 76.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,680万円 | 60.2万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | ワコーレルシア須磨板宿 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.88㎡ | 3SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 4,080万円 | 49.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市須磨区では24.5%下落しています。
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